Predaj nehnuteľností
Rodinný dom
Predám 3 izb.RD v pôvodnom stave v obci Malá Lúč

Predám 3 izb.RD v pôvodnom stave v obci Malá Lúč

135.000,- €

vrátane provízie, možnosť HÚ

Zobraziť fotogalériu (19 fotografií)

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. z poverenia majiteľov nehnuteľnosti ponúka na predaj starší 3 izbový rodinný dom v obci Malá Lúč s úžitkovou výmerou cca 110 m2, ktorý disponuje v oplotenom pozemku vo výmere 800 m2. Rodinný dom je čiastočne podpivničený / 30 m2 /, ktorý je využívaný momentálne ako odkladacia miestnosť. RD bol skolaudovaný pred rokom 1976 a bol postavený z kvádre. Dom je v pôvodnom zachovalom stave, všetko plne funkčné.
Dom hľadá majiteľa, ktorý by využil väčšiu rozlohu domu s možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa svojich predstáv, je tu tiež možnosť využitia aj hospodárskych budov, letnú kuchyňu alebo garáž /spolu 40 m2/ Dvere sú pôvodné drevené. Okná sú tiež pôvodné dvojité drevené s vonkajšou žalúziou. Podlaha je dlažba a linoleum. Rodinný dom je napojený na IS : vlastná studňa, mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia pred domom /je potrebné napojiť dom na obecnú kanalizáciu. Odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom napojeným na radiátory. Strecha stanová. Strešná krytina škridla. Dá sa využiť aj povalu ako odkladací priestor. Vnútorný dvor poskytuje dostatok miesta na parkovanie za bránou - min. 3-4 vozidiel. Vchod do domu je 1 strán. RD je v osobnom vlastníctve, kúpou je podľa dohody, bez tiarch. Je vhodný na rekonštrukciu za účelom modernizácie alebo zriadenia vidieckeho sídla. Pozemok je oplotený a z dvoch strán má priamych susedov.

Dispozičné riešenie:
- predsieň
- 3 x obývačka
- špajza
- kúpeľňa s vaňou a toaletou
- kuchyňa
- vstup na povalu a do pivnice

Odporúčam hlavne pre tých, ktorý chcú rekonštrukciu urobiť podľa vlastných predstáv, dom môžete využiť aj ako víkendový dom. Rodinný dom má výbornú dispozíciu pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnú zónu pre hry Vašich detí.

Ak zvažujete kúpu rodinného domu, ktorý je vhodný na rekonštrukciu podľa svojich predstáv tak v tom prípade táto ponuka je stvorená pre Vás.

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť :

+ môžete prerobiť podľa svojich predstáv
+ bezproblémové parkovanie
+ garáž
+ predpríprava na krb
+ dobrá občianska vybavenosť
+ príjazdová cesta /asfalt/
+ slušní susedia
+ rovinatý pozemok
+ v blízkosti rýchlostná cesta R7
+ dom je bez tiarch a voľný ihneď

Veľkým plusom je poloha pozemku, ktorý sa nachádza v kľudnej časti obce sa aj v príjemnom prostredí, ideálne miesto aj pre ľudí so vzťahom k prírode s množstvom príležitostí na trávenie voľného času.

Dom je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax ale aj možnosť realizácie sa v pestovaní vlastných plodín atď.

Tento dom so svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. Budúci majiteľ určite ocení tiché a pokojné prostredie vidieka s perfektnou dostupnosťou do okresného mesta Dunajská Streda. Obec Malá Lúč sa nachádza od Holice 5 km, iba 5 minút od napojenia na R7 a 30 min. od Bratislavy. V dedine sa nachádza škôlka, základná škola, potraviny - malé súkromné obchody.

CENA : 135 000,-€

Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu.
tel : 0918197701 alebo mailom : raso@xpertreality.sk

Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

V cene je zahrnutá provízia RK.

Obhliadky sú možné aj počas víkendov.

Všetko je viditeľné na fotkách.

Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov u notára
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.