| Obec: | Galanta |
|---|---|
| Okres: | Galanta |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
🏡 RODINNÝ DOM NA SKOK OD CENTRA GALANTY
ŠTVORIZBOVÝ DOM S DVOJGARÁŽOU A SLNEČNOU TERASOU
Hľadáte domov s dušou pre svoju rodinu?
Tento harmonický štvorizbový rodinný dom ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, priestoru a atmosféry skutočného domova.
💫 HLAVNÉ VÝHODY DOMU:
priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou,
krb, ktorý tvorí srdce domu a dodáva mu nezameniteľnú atmosféru,
slnečná terasa a záhrada – ideálne miesto na relax,
dvojgaráž, pivnica a technické miestnosti,
kompletná rekonštrukcia – nová strecha, zateplenie, okná, kuchynská linka a kúpeľňa.
Jednoducho ideálny domov pre mladú, dynamickú rodinu, ktorá hľadá zaslúžený oddych, no nechce sa vzdať výhod života v meste.
📏 TECHNICKÉ ÚDAJE:
Pozemok: 218 m²
Zastavaná plocha: 112 m²
Rok výstavby: 1983
Rekonštrukcia: 2025
🏗 REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV:
Dom prešiel kompletnou obnovou – nová strecha, zateplenie 20 cm polystyrénom a hydroizolácia.
V roku 2020 boli vymenené okná, vchodové dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, podlahy a kúpeľňová sanita na poschodí.
Kúrenie zabezpečuje plynový kotol + krb, obložený mramorom, ktorý dodáva interiéru eleganciu a jedinečnosť.
🏠 DISPOZÍCIA DOMU:
Prízemie:
závetrie – 7,05 m²
hala a chodba – 7,65 m²
obývacia izba – 22,86 m²
jedáleň – 7,20 m²
kuchyňa – 14,25 m²
schodisko – 5,94 m²
WC – 2,38 m²
Poschodie:
chodba – 12,20 m²
schodisko – 5,94 m²
detská izba – 10,53 m²
spálňa – 12,60 m²
pracovňa – 9,00 m²
kúpeľňa – 4,92 m²
Pivnica:
technická miestnosť, práčovňa, komora a vstup do dvojgaráže.
📍 LOKALITA:
Dom sa nachádza v tichej štvrti len pár krokov od centra Galanty a kompletnej občianskej vybavenosti.
Slnečnú záhradu ocenia všetci, ktorí radi trávia čas vonku – pri káve, s rodinou či priateľmi.
Ako sa hovorí – dom si nekúpite, domov musíte zažiť.
Tento dom je presne taký – útulný, funkčný a pripravený privítať nových majiteľov.
Cena: 265.000€ Znalecký posudok v cene – ako bonus!
Služby zahrnuté v cene:
Xpert Reality – realitná kancelária, ktorá sa o všetko postará.
S nami máte istotu: kompletný právny servis, vrátane vypracovania autorizovaných zmlúv.Podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku (v prípade potreby).
Bezplatné hypotekárne poradenstvo – pomôžeme vám s výberom najvhodnejšieho financovania a poistenia vašej novej nehnuteľnosti. Bezpečný priebeh predaja,kúpy – zmluvy pripravuje autorizovaná advokátska kancelária, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Súčinnosť a podpora pri prehlásení potrebných energií pri predaji a kúpe nehnuteľnosti.
Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850
Teším sa na Vás,
Realitná maklérka
NA PREDAJ RODINNÝ DOM PRIAMO V CENTRE
Krásny rodinný dom priamo v centre na predaj
5-izbový r. dom na 7,7-árovom pozemku a 250 metrov od Thermalparku DS
