REZERVOVANÉ. Top lokalita a moderné bývanie

Pripravujeme do ponuky!

Ponúkame na predaj nádherný štvorizbový rodinný dom,  novostavbu.
- Pozemok  573m2

Dom je momentálne vo výstavbe, dokončenie je plánovane na koniec roka 2026
Dom sa plánuje predávať v štandardnom vybavení.

Úžitková plocha: 112.85 m2
Zastavaná plocha: 140.03 m2

Krásny slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou.
Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie pre náročných.
Lokalita ponúka absolútnu flexibilitu. Všade blízko, mesto Galanta má Veľmi dobrú OV a rýchli prístup na diaľnicu.

Zaujímavé informácie,   štandardné  vybavenie zahrna:
-Kvalitné podlahy
-Interiérové dvere a zárubne
-Kompletné vybavenie kúpeľne (umývadlo, vaňa, sprcha)
-Samostatná toaleta s vybavením Geberit
Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť, je ideálny pre rodinu.
 
Technické údaje a zaujímavé informácie:
- zateplenie: polystyrén 15 cm
- fasádna omietka: štruktúrovaná 
- strecha: plochá 
- okná: plastové  (3 sklá, 7 komorové)
- termostat ,  predpríprava elektricky vrátnik 
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na vonkajšie žalúzie
- IS: voda, elektrina, kanalizácia
- optický internet
- predpríprava na alarm, v každej izbe v rohu kabeláž na PIR
- Súčasťou domu je predpríprava na ekologické vykurovanie tepelným čerpadlom – elektroinštalácia a potrebné rozvody sú hotové, čerpadlo si nový majiteľ môže zaobstarať podľa svojho výberu a potrieb.“ (zaručené nízke režijné náklady cca 80eur/mesačne) 

Cena ďalej zahŕňa :
- potery
- vnútorná omietka
- biela maľovka
- rozvody vody a inštalácie
- zásuvky
- vypínače 
- zarovnaný terén
- obrubníky s navezeným makadamom, okapový chodník 
- oplotenie z troch strán barier + pletivo

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby.

Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností.

Cena nehnuteľnosti 275.000€ 
Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850

Teším sa na Vás osobne.