NEPREHLIADNITE! Predám 4 izb. RD v radovej zástavbe s pekným pozemkom 254 m2+garáž / 155 000,-€

Ste pár alebo rodina s deťmi, ktorý hľadá bývanie a zároveň si chce oddýchnuť od rušného mesta a byť aj v jeho blízkosti? V tom prípade je ten rodinný dom určený pre VÁS !
Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. z poverenia majiteľky nehnuteľnosti ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v radovej zástavbe s pekným pozemkom v novej časti v obci Trhová Hradská s dobrým dopravným napojením na otvorenú novovybudovanú rýchlostnú cestu R7. Dvojpodlažný RD bol kolaudovaný v roku 2012. Rodinný dom sa nachádza na 254 m2 pozemku, úžitková plocha domu je 88 m2,vonkajšia krytá terasa 15 m2 a záhradný domček na náradie. K domu prislúcha aj garáž + parkovacie státie pre 2 autá. IS : vodovod, elektrina, studňa a žumpa. Vykurovanie RD je riešené elektrickým podlahovým kúrením, ktoré je nastaviteľné v každej miestnosti. V dome je aj klimatizácia.

Dispozične dobre riešený rodinný dom, kde denná obývacia časť je situovaná na prízemí domu a nočná časť je na poschodí. Dispozičné riešenie domu: na prízemí sa nachádza vstupná hala so šatníkom a odkladacím priestorom pre obuv, ďalej toaleta aj s umývadlom, malá špajza a priestranná obývacia izba ktorá je spojená s kuchyňou s výstupom na terasu/na dvor. Schodisko na horné podlažie, kde sa nachádza :spálňa, ďalšie 2 izby a kúpeľňa s vaňou s toaletou a práčkou a bojlerom na teplú vodu s práčkou a bojlerom na teplú vodu.
Celé prízemie je pokrytá keramickou dlažbou a plávajúcimi parketami. Okná a vchodové dvere sú plastové, okná s izolačným dvoj sklom, okná sú opatrené interiérovými aj vonkajšími žalúziami. Strecha domu je šikmá pultová. Dom je vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu bez nutných investícií. Dom je v osobnom vlastníctve. Kúpou je hneď voľný alebo podľa dohody. Nízke mesačné náklady do 137€ (3 os.) Vykurovanie zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením.

Tento dom so svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. Budúci majiteľ určite ocení tiché a pokojné prostredie vidieka s perfektnou dostupnosťou do okresného mesta Dunajská Streda.

CENA : 155 000,-€

V cene je zahrnutá provízia RK.

Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu.
tel: 0918197701 alebo mailom: raso@xpertreality.sk

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť :
+ dom je obývateľný
+ nízke náklady na bývania
+ dobrá občianska vybavenosť
+ príjazdová cesta /asfalt/
+ slušní susedia
+ klimatizácia
+ tiché prostredie
+ priestranný dom
+ 3 samostatné a nepriechodné izby
+ parkovanie v garáži a parkovanie pre ďalšie autá pred domom
+ čiastočne zariadený
+ pekná upravená záhrada, krásny zatrávnený pozemok, krásne stromy okolo domu
+ veľká terasa 15 m2 + záhradný domček
+ vlastná studňa
+ rýchle spojenie do BA /30 min po R7/

Obhliadky sú možné aj počas víkendov.

© fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o.

Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom.

Rodinný dom má výbornú dispozíciu pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnú zónu pre hry Vašich detí. Ak hľadáte dom, tak ste ho práve našli. Krásny slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie pre náročných. Lokalita disponuje dobrým občianskym vybavením: škola, škôlka, pekáreň, obchody, potraviny, reštaurácia, kaderníctvo a ďalšia občianska vybavenosť.

Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb 
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody 

Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.