NA PREDAJ - 4i. RD v obci Topoľníky

  • 173285286_3040008882948202_6453927363391596485_n.jpg
  • 173221898_163642358968229_1342565533553522350_n.jpg
  • 172823122_1615894878614154_6343730828380939246_n.jpg
  • 173056332_298667194975950_7874958945806132147_n.jpg
  • 173121972_177133024142942_999242794098508709_n.jpg
  • 172359332_815002859432848_3276437912430321344_n.jpg
  • 173077786_4086572098088356_8180322604845578821_n.jpg
  • 173633607_458614008921550_6874682883985028334_n.jpg
  • 173158596_562394181403332_2181995330850241320_n.jpg
  • 172735121_459453548718973_8525799938685669908_n.jpg
  • 173649077_934303483983990_1698599089848122788_n.jpg
  • 173515592_1072195926635303_1607772419503180317_n.jpg
  • 173122881_457697508817559_6611216093125434270_n.jpg
  • 173331325_1137980246734739_560488757971562485_n.jpg
  • 173405872_260818152354607_9163146005028951973_n.jpg
  • logommm ok.jpg
  • 173790002_495478318152124_7042487994833971108_n.jpg
  • 173226037_143626801034953_1729164262676246067_n.jpg
  • 173704373_948744289204637_4604277502648504259_n.jpg

105.000,- €

vrátane provízie, možnosť HÚ

Zobraziť fotogalériu (19 fotografií)

Hľadáte rodinný dom v v kľudnej obci blízko Dunajskej Stredy ? Ak ÁNO, táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás !

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. z poverenia majiteľky nehnuteľnosti ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Topoľníkoch s úžitkovou výmerou cca 120 m2, ktorý disponuje v oplotenom pozemku vo výmere cca 800 m2. Rodinný dom je čiastočne podpivničený / cca 10 m2 /. Záhradka je udržiavaná, vysadené sú na nej borovice a kvety. Jedná sa o tehlový jednopodlažný rodinný dom so valbovou strechou, ktorý je v pôvodnom ale v dobrom stave . RD bol postavený medzi v rokoch 1964 - 1970 , je všetko plne funkčný, obývateľný. Rodinný dom je napojený na všetky IS okrem obecnej vody a kanalizácie, riešené žumpou. Pred domom je predpríprava na kanalizáciu aj na optický internet. Na pozemku je vlastná studňa s čerpadlom . Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom napojeným na radiátory. Za domom sa nachádzajú vedľajšie budovy / letná kuchyňa a miestnosť na uskladnenie vašich vecí/ . Rodinný dom sa predáva so zariadením. Je predpríprava na krb.
RD je v osobnom vlastníctve, kúpou je ihneď , bez tiarch.

Pred pár rokmi bol čiastočne zrekonštruovaný:

- rodinný dom má nové vymenené plastové okná so sieťkou + žalúzie
- vchodové dvere
- plávajúce podlahy
- nový plynový ohrievač vody
- nový kotol

Dispozičné riešenie:

- 4 izby
- kuchyňa
- 1 kúpeľňa s vaňou
- 1 kúpeľňa s vaňou a s toaletou
- predsieň
- špajza


Ďalej sa tu nachádza garáž / cca 24 m2 / čo je využívaná momentálne ako odkladací miestnosť.
Dom ponúka príjemné bývanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava.
Obec situovaná 6 km od okresného mesta Dunajskej Stredy s dobrým prístupom na 1.triednu cestu č. 63 Komárno - Bratislava.

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť :

+ dom je ihneď obývateľný
+ je vhodný aj pre 2 generáciu
+ bezproblémové parkovanie
+ garáž
+ nízke náklady na bývania
+ výborná občianska vybavenosť
+ príjazdová cesta /asfalt/
+ slušní susedia
+ vlastná studňa s čerpadlom
+ malý pozemok
+ predpríprava na krb

Prednosťou RD je kľudná lokalita, slušní susedia a bezproblémové parkovanie .

Dom je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax ale aj možnosť realizácie sa v pestovaní vlastných bio plodín atď.

Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku, vodné športy a na žitnoostrovských rančoch sa možno oboznámiť aj lukostreleckým jazdectvom. V susednom dedine v Dolnom Štále sa nachádza ranč, vhodný na oddych a rekreáciu. Na ranči sa môžete povoziť na koni, naučiť sa jazdiť. Prostredie ponúka možnosť kombinácie ticha a kľudu okolitej prírody, peších túr a výletov .



Obec Topoľníky leží 16 km od okresného mesta Dunajská Streda , čo je mimoriadne obľúbený aj vďaka tomu, že má vynikajúce dopravné spojenie na všetky smery. Poskytuje výbornú občiansku vybavenosť (obchod, pošta, MŠ s VJM a ZŠ, detský lekár, lekár pre dospelých, lekáreň, reštaurácia, záhradnícke potreby, COOP, súkromné obchody, detské ihrisko a mnoho miest na oddych. ) a kompletnú občiansku vybavenosť nájdeme aj v okresnom meste Dunajská Streda ale aj vo Veľkom Mederi, ktoré je tiež vzdialené 15 km.
V obci sa nachádza autobusová zastávka, ktorá zabezpečuje spojenie s Dunajskou Stredou a Bratislavou, vlaková stanica sa nachádza 4 km smerom na Dolný Štál, kde je aj autobusová zastávka. Ďalej tu nájdeme viaceré športy (futbal, basketbal, hádzaná, stolný tenis) a aj rôzne aktivity ako napr. tanečné kluby, hudobné kapely divadlo.
V okolí sa nachádza Termálne kúpalisko Topoľníky v krásnom prostredí pri ramene Malého Dunaja a patrí k vyhľadávaným miestam Žitného ostrova, známy a vyhľadávané Dolnobarský rybník, Thermalpark DS, Thermal Corvinus Veľký Meder.


CENA : 105 000,- €

Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku bytu.
tel. : 0918197701 alebo mailom :raso@xpertreality.sk


Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.


V cene je zahrnutá provízia RK.



Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky.


Ozvite sa mi v prípade ak máte nijakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Poloha nehnuteľnosti na mape



Podrobné informácie

vrátane provízie

4

800 m²

120 m²

osobné

čiastočne prerobený

aktívne

áno

studňa

230/400V

áno

žumpa

optika

vaňa

vlastné - plyn

nie

nie

nie

10 m²

áno

vnútorné

áno

tehla

zariadený

nie

pôvodná

nie

nie

nie

plastové

rovina

asfaltová cesta

0918197701

poslať správu

Slovensko

Dunajská Streda

Topoľníky

 

osobné

Rodinný dom

predaj

logo


+421918478312
info@xpertreality.sk
www.xpertreality.sk

napíšte nám

Pre viac informácií kontaktujte

Eva Rásó

Eva Rásó

Realitná maklérka

hovorím po slovenskybeszélek magyarul

Telefón: 0918197701
E-mail: raso@xpertreality.sk

všetky realitné ponuky makléra

Naše služby

Naše služby
  • Predaj, prenájom nehnuteľností
  • Právne poradenstvo
  • Vybavenie hypotéky
  • Najvýhodnejšie poistenie
  • Starostlivosť o klientov

Využite naše služby! Nechajte na seba kontakt, ozveme sa Vám a dohodneme sa na ďalších krokoch. Zavolajte nám alebo napíšte e-mail.

VIAC INFORMÁCII