Predaj nehnuteľností
4-izbový byt
Na predaj 4 izbový byt v radovom rodinnom dome v obci Lehnice Kolónia

Na predaj 4 izbový byt v radovom rodinnom dome v obci Lehnice Kolónia

220.000,- €

možnosť HÚ

Zobraziť fotogalériu (20 fotografií)

Aj vy milujete slnko a prírodu? Pritom túžite po bývaní v rodinnom dome v pokojnom prostredí vidieka ? Rozmýšľate sa medzi tichou lokalitou a dobrou dostupnosťou ? Ak ÁNO potom je táto jedinečná ponuka práve pre Vás! Vymeňte uponáhľaný život v meste za pokojné bývanie v rodinnom dome a vytvorte si domov.

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj z poverenia majiteľa novostavbu 4 izbového radového rodinného domu v obci Lehnice Kolónia s úžitkovou plochou 123 m2 s nekrytou terasou 15 m2. Komfortné bývanie v dedine zabezpečí dobrá občianska vybavenosť ako aj výborná lokalita .
Rodinný dom vzhľadom k svojej polohe je výborným riešením pre ľudí ktorí chcú pokojne bývať. Taktiež je vhodný pre rodiny s deťmi. Jedná sa o priestranný, veľmi účelne riešený 4 izbový rodinný dom v kľudnom prostredí na pozemku s výmerou 177 m2. Upúta hlavne tých klientov, ktorí hľadajú niečo odlišné a výnimočné. Rodinný dom sa predáva s oplotením s troch strán s parkovacími miestami. Pozemok je rovný. Obec Lehnice je vzdialená od Bratislavy 25 km /pohodlná rýchla cesta R7/ od Dunajskej Stredy 17 km, Senec 24 km a Šamorín 13 km.

Ideálne miery:

- úžitková plocha : 123 m2
- celková plocha pozemku : 177 m2
- terasa: 15 m2

Ideálna dispozícia:
- prízemie - vstupná hala, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, izba, technická miestnosť s veľkým úložným priestorom, obývačka s kuchyňou a dvomi vstupmi na terasu
- poschodie: chodba, dve samostatné spálne /každá s výmerou : 20 m2 /, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a s toaletou

Dôležité informácie:
- kvalitné vstupné dvere a okná OTHERM EVO
- interiérové dvere PORTA Verte Home
- veľkoformátové keramické obklady a dlažby, laminátové podlahy EGGER, sanita Ideal standard, batérie Grohe
- tepelné čerpadlo na prípravu TÚV, elektrické vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, optické pripojenie na internet, 2 x klimatizačná jednotka HISENSE, interiérové žalúzie, alarm JABLONTRON s možnosťou ovládania cez aplikáciu v telefóne, fotovoltická elektráreň , kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov a dostatkom úložného priestoru a rohová sedačka.

C E N A : 220 000,-€ /so zariadením ktoré môžete vidieť na fotkách/
V cene nie je zahrnutá provízia RK.

Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií.
tel. : 0918197701 alebo mail: raso@xpertreality.sk

Obhliadky sú možné aj počas víkendov.

Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Skúsenosti, kreatívny prístup a množstvo referencií od našich klientov nám umožňujú premeniť vízie bývania na realitu. K projektu sa pristupuje citlivo, s ohľadom na existujúce okolie, samozrejme chceme ponúknuť kvalitu bývania v čo najvyššom štandarde.

Ak hľadáte moderný dom, tak ste ho práve našli. Malý slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou.
Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie pre náročných.

V obci Lehnice sa nachádzajú: základná a materská škola, pošta, lekáreň, potraviny COOP, reštaurácia, mäsiarstvo, veľký park na oddych, relax a prechádzky.
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je vlakové spojenie priamo do BA alebo DS iba 5 minút pešo od rodinného domu. Ďalšou výhodou domu je napojenie na nový obchvat R7/D4 /BA cca .15 min, Dunajská Streda cca. 15 min /.

Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov u notára
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.