Mimoriadne zníženie ceny!!! Predám 3 izbový byt v obci Orechová Potôň

  • 342995854_641028377848469_8735107183258969866_n.jpg
  • 342390291_710562044158439_1282862133676962162_n.jpg
  • 343125219_1648949332289114_3263603417513765799_n.jpg
  • 342951892_150646877965757_1308305122756949732_n.jpg
  • 342250707_249019837650323_5782804656475454610_n.jpg
  • 342387150_731323275358432_7484951642005870236_n.jpg
  • 342378399_2651854761638506_2205357998466504175_n.jpg
  • 342487319_2296420030520068_5759505752506439436_n.jpg
  • 342493215_766443361525502_4481874060891623841_n.jpg
  • 342390294_182373234703306_2873281511616516946_n.jpg
  • 342852080_612779367440348_8359464585559707766_n.jpg
  • 342511350_9974637595895214_2124593616512129183_n.jpg
  • 342961029_965010648006553_1642344695287779766_n.jpg
  • 342388096_1276895826538863_71249452835998093_n.jpg
  • 342390297_127065207019720_8656841527756789126_n.jpg
  • 342450724_729572402193530_648683002651695537_n.jpg
  • 342980468_946658319699026_920938821904293947_n.jpg
  • Snímka obrazovky (255).png
  • reklam 2.jpg
  • reklam 1.jpg

exkluzívne

90.000,- €

vrátane provízie, možnosť HÚ

Zobraziť fotogalériu (20 fotografií)

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj z poverenia majiteľa čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom v obci Orechová Potôň. Byt sa nachádza na ulici Športová na 3 poschodí z 3 obytnom dome bez výťahu. Celková podlahová plocha bytu s balkónom cca 77 m2. Byt je priestranný, príjemný a presvetlený, ktorý si na prvý pohľad zamilujete. Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie a aj rozmiestnenie izieb. Parkovanie je bezproblémové a je priamo pred bytovým domom. Za veľkú výhodu považujem dobrú občiansku vybavenosť a veľa zelene. Byt sa predáva bez zariadením okrem linky s elektro-spotrebičmi . K bytu prináleží aj pivnica aj spoločný priestor pre úschovu kočíkov a bicyklov. Izby ponúkajú dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Optimálne nízke mesačné náklady. Vhodný je aj na investíciu za účelom prenájmu. Konštrukcia bytovky: tehál. Kúrenie centrálne. Byt je v osobnom vlastníctve. Kúpou je podľa dohody.

Pridanou hodnotou - veľkou výhodu tejto ponuky je bezproblémové a rýchle dopravné napojenie lokality na nový diaľničný obchvat D4R7 a do centra Bratislavy je to len pár minút autom.


Byt je po čiastočnej rekonštrukcii v dobrom stave ... plne obývateľný, avšak s nejakou tou rekonštrukciou – investíciou treba určite rátať. V rámci jednotlivých rekonštrukcií ( od ktorých ubehlo už zopár rokov ) bolo menené nasledovné: dlažby, nové obklady, drev. parkety, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, plastové okná s vnútornými reluxami, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, nové radiátory, nová kuchynská linka. Prerobená kúpeľňa, ktorej súčasťou sprchový aj s ručnou sprchou s umývadlom na doske vrátane skrinky s úložným priestorom a so zrkadlom.

Za veľkú výhodu považujem v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť a veľa zelene. Pridanou hodnotou - veľkou výhodu tejto ponuky je bezproblémové a rýchle dopravné napojenie lokality na nový diaľničný obchvat D4R7 a do centra Bratislavy je to len pár minút autom.


Dispozične pozostáva:
- vstupná chodba
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom
- toaleta
- obývačka
- spálňa
- hosťovská izba
- kuchyňa z ktorej je výstup na balkón

Tento byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Je určený pre mladé páry, menšie rodiny , hlavne pre tých, ktorí hľadajú príjemné a komfortné bývanie v tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Byt pôsobí útulným a priestranným dojmom. Budúceho majiteľa čaká dobré dispozičné riešenie s nepriechodnými miestnosťami. Samostatná kuchyňa s jedálenským sedením je riešená prakticky. Izby ponúkajú dostatok priestoru pre každého člena rodiny.


Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:

+ po čiastočnej rekonštrukcii
+ viacúčelové využitie na bývanie, prenájom
+ bezproblémové parkovanie
+ nízke náklady na bývania
+ dobrá občianska vybavenosť
+ rýchle spojenie do BA /30 min po R7/
+ balkón
+ pivnica a aj spoločný priestor


Dedina má dobrú občiansku vybavenosť ako materská a základná škola, potraviny, reštaurácia, kvetinárstvo, pošta, kultúrny dom, obecný úrad, supermarket, zastávky MHD ihrisko pre deti, futbalové ihrisko, kaderníctvo, všetko dostupné pešou chôdzou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Malý Dunaj , Slovakia Ring, ZOO Malkia Park, X-bionic sphere a iné. V obci viete využiť aj železničné RegioJet.

CENA : 90 000 ,--€


Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku bytu.
tel :0918197701 alebo mailom: raso@xpertreality.sk


ODPORÚČÁM VIDIEŤ OSOBNE !!!

Obhliadky sú možné aj počas víkendov.

Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.


Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov u notára
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Poloha nehnuteľnosti na mape



Podrobné informácie

vrátane provízie

3

3

77 m²

osobné

po rekonštrukcii

aktívne

áno

áno

sprchovací kút

spoločné

áno

4 m²

nie

áno

tehla

čiastočne

nie

nie

nie

nie

plastové

+421918197701

poslať správu

Slovensko

Dunajská Streda

Orechová Potôň

 

osobné

3-izbový byt

predaj

logo


+421918478312
info@xpertreality.sk
www.xpertreality.sk

napíšte nám

Pre viac informácií kontaktujte

Eva Rásó

Eva Rásó

Realitná maklérka

hovorím po slovenskybeszélek magyarul

Telefón: +421918197701
E-mail: raso@xpertreality.sk

všetky realitné ponuky makléra

Naše služby

Naše služby
  • Predaj, prenájom nehnuteľností
  • Právne poradenstvo
  • Vybavenie hypotéky
  • Najvýhodnejšie poistenie
  • Starostlivosť o klientov

Využite naše služby! Nechajte na seba kontakt, ozveme sa Vám a dohodneme sa na ďalších krokoch. Zavolajte nám alebo napíšte e-mail.

VIAC INFORMÁCII