EXKLUZÍVNE LEN U NÁS - NA PREDAJ 4 IZB. RD V DOLNOM ŠTÁLE

  • 240942043_1008490283319746_8495552839251739997_n.jpg
  • 240963333_942465083005746_4135003162599342202_n.jpg
  • 240866416_1403672346693060_5735727033803775271_n (1).jpg
  • logommm ok.jpg
  • 241023801_583529539675218_8162761980281899046_n.jpg
  • 240827458_167321495524595_4199112014914014509_n.jpg
  • 240302077_266964335031968_2961211012761028251_n.jpg
  • 241000687_431835564858177_1223482703171698137_n.jpg
  • 240781003_166350048963022_4199372007517654529_n.jpg
  • 240971492_1209183806161314_2365807592439616375_n.jpg
  • 240955426_895041261435545_6033802896721067369_n.jpg
  • 240964822_1463968857298301_6652137252419817067_n.jpg
  • 240962136_822129845145393_992674260542946183_n.jpg
  • 240813221_131124705826198_1336525512768974213_n.jpg
  • 241014523_231730585531352_3223339523914739484_n.jpg
  • 240389048_370998067917480_8853698056716142979_n.jpg
  • 240990079_2863777450619686_3652544471265480471_n.jpg
  • 240946155_267558005183044_7864460674917839347_n.jpg
  • 241050250_520356395703511_1264074051787385727_n.jpg
  • 241034356_267236274998086_5307149486035694490_n.jpg

exkluzívne

89.000,- €

vrátane provízie, možnosť HÚ

Zobraziť fotogalériu (20 fotografií)

Hľadáte dvojpodlažný rodinný dom s malým pozemkom neďaleko od Dunajskej Stredy ? Ak ÁNO, táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás !

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. z poverenia majiteľky nehnuteľnosti exkluzívne ponúka na predaj starší 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Dolný Štál s úžitkovou výmerou 130 m2, ktorý disponuje v oplotenom pozemku vo výmere 806 m2 s rozmermi cca 16 m x 51 m . Rodinný dom je čiastočne podpivničený / cca 30m2 /, čo je využívaná momentálne ako odkladací miestnosť a je tam aj plynový kotol. RD bol postavený v roku 1972 z klasických materiálov /tehla + blok/ . Dom je v pôvodnom ale udržiavanom stave, všetko plne funkčný . Dvere sú pôvodné drevené. Okná sú tiež pôvodné dvojité drevené s vonkajšou žalúziou. Podlaha je dlažba, drevená parketa a linoleum . Rodinný dom je napojený na všetky IS : kanalizácie, vodovod , plyn a elektrinu / 230-400V/ . Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom napojeným na radiátory . Za domom sa nachádzajú hospodárske a aj vedľajšie budovy, letná kuchyňa, komora, špajza a garáž - slúžiaca ako skladový priestor. Rodinný dom sa predáva so zariadením alebo podľa dohody. RD je v osobnom vlastníctve, kúpou je podľa dohody, bez tiarch. K nehnuteľnosti nebol vyhotovený certifikát o energetickej hospodárnosti budov. Nízke mesačné náklady .

Dispozičné riešenie:

- prízemie: predsieň, chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, špajza a schodisko
- prvé poschodie : 3 samostatné izby a balkón cca 24 m2
- pivnica : schody do pivnice, kotol , ďalej miestnosť - slúžiaca ako skladový priestor

Odporúčam hlavne pre tých, ktorý chcú rekonštrukciu urobiť podľa vlastných predstáv, dom môžete využiť aj ako víkendový dom. Rodinný dom má výbornú dispozíciu pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnú zónu pre hry Vašich detí.


Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť :

+ dom je obývateľný
+ bezproblémové parkovanie
+ garáž
+ nízke náklady na bývania
+ výborná občianska vybavenosť
+ príjazdová cesta /asfalt/
+ slušní susedia
+ rovinatý pozemok
+ malá záhrada


V obci nachádzajú potraviny Coop, súkromné potraviny, záhradnícke potreby, cukráreň, pneuservis, stolárstvo, pošta, materská škola, základná škola, obchody, pravidelná autobusová doprava, reštaurácia, detský lekár, lekár pre dospelých, lekáreň, zubár, veterinár, detské a futbalové ihrisko a mnoho miest na oddych .V obci sa nachádza aj čerpacia stanica OMW. Horúce letné dni môžete stráviť v blízkom okolí termálnych kúpaliskách / Dunajská Streda, Veľký Meder a Topoľníky / ktorých disponujú širokým výberom zábavy pre každého. V blízkosti je i vyhľadávané jazero vhodné pre rybolov. Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku, vodné športy a na žitnoostrovských rančoch sa možno oboznámiť aj lukostreleckým jazdectvom. V dedine sa nachádza ranč, vhodný na oddych a rekreáciu. Na ranči sa môžete povoziť na koni, naučiť sa jazdiť. Prostredie ponúka možnosť kombinácie ticha a kľudu okolitej prírody, peších túr a výletov .

Prednosťou RD je tichá a kľudná lokalita, slušní susedia a bezproblémové parkovanie . Výborná občianska vybavenosť. Obec disponuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Mesto Dunajská Streda je mimoriadne obľúbený aj vďaka tomu, že má vynikajúce dopravné spojenie na všetky smery. Obec Dolný Štál sa nachádza vzdialenosti 10 km od okresného mesta Dunajská Streda a od Veľkého Medera 11 km.

Dom je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax ale aj možnosť realizácie sa v pestovaní vlastných bio plodín atď.

Tento dom so svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku.

CENA : 89 000 €

PRI VÁŽNOM ZÁUJME, DOHODA JE ISTÁ !!

Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu.
tel : 0918/197 701 alebo mailom : raso@xpertreality.sk

Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

V cene je zahrntá provízia RK.

Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky.

Ozvite sa mi v prípade ak máte nijakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Poloha nehnuteľnosti na mape



Podrobné informácie

vrátane provízie

4

806 m²

130 m²

pôvodný

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

nie

vaňa

26 m²

25 m²

áno - 1 auto

áno

áno

tehla

nie

pôvodná

nie

nie

áno

drevené

rovina

asfaltová cesta

0918197701

poslať správu

Slovensko

Dunajská Streda

Dolný Štál

 

Rodinný dom

predaj

logo


+421918478312
info@xpertreality.sk
www.xpertreality.sk

napíšte nám

Pre viac informácií kontaktujte

Eva Rásó

Eva Rásó

Realitná maklérka

hovorím po slovenskybeszélek magyarul

Telefón: 0918197701
E-mail: raso@xpertreality.sk

všetky realitné ponuky makléra

Naše služby

Naše služby
  • Predaj, prenájom nehnuteľností
  • Právne poradenstvo
  • Vybavenie hypotéky
  • Najvýhodnejšie poistenie
  • Starostlivosť o klientov

Využite naše služby! Nechajte na seba kontakt, ozveme sa Vám a dohodneme sa na ďalších krokoch. Zavolajte nám alebo napíšte e-mail.

VIAC INFORMÁCII