Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami Vrakúň

  • 20230726_132742.jpg
  • 20230726_132759.jpg
  • IMG_5905.jpg
  • IMG_5916.jpg
  • IMG_5922.jpg
  • IMG_5928.jpg
  • IMG_5932.jpg
  • IMG_5938.jpg
  • IMG_5939.jpg
  • IMG_5961.jpg
  • IMG_5967.jpg
  • IMG_5970.jpg
  • IMG_5995.jpg
  • IMG_6009.jpg
  • IMG_6015.jpg
  • IMG_6025.jpg
  • IMG_6028.jpg
  • IMG_6031.jpg
  • IMG_5976.jpg
  • RD + pozemok  Googlemap.png

exkluzívne

228.000,- €

Zobraziť fotogalériu (20 fotografií)

XpertReality Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 228 m2 v obci Vrakúň, 6 km. od okresného mesta Dunajskej Stredy. Čiastočne podpivničený dom kolaudovaný v roku 1970, prestavba a rekonštruácia domu v roku 2000. RD disponuje dvoma bytovými jednotkami so samostatnými vstupmi s možnosťou prepojenia bytov a vytvorenia 6 izbového rodinného domu s tromi sociálnymi zariadeniami s celkovou podlahovou plochou 228 m2.
Prvá bytová jednotka je 2 izbová s plochou 82 m2, môže slúžiť na bývanie alebo ako pracovňa na podnikanie. Dispozičné riešenie 2i bytu: chodba, kuchyňa, 1. izba, 2. izba, kúpeľňa s spchovým kútom, WC, pivnica.
Druhá bytová jednotka s podkrovím má 146 m2, je vhodné na bývanie pre viacčlenné rodiny. Dispozičné riešenie 4i bytu:
- prízemie: predsieň, obývacia izba s kuchynským kútom, 1.izba, 2. izba+šatník , kúpeľňa s sprchovým kútom a WC
- podkrovie: 3. izba s klimatizáciou, 4. izba klimatizáciou, kúpeľňa s vaňou a WC.
Byty sú vybavené kuchynskou linkou a spotrebičmi: varná doska, rúra na pečenie, digestor.
Obvodové konštrukcie domu a strecha: montovaná drevená konštrukcia so zateplením minerálnou vatou a kontaktným zatepľovacím systémom. Hrúbka izolácie stien domu: 100 mm, hrúbka izolácie strechy: 350 mm. Základy stavby: betónové pásové s betónovou základovou doskou. Vnútorné medzi bytové steny sú murované z tehál, ostatné priečky murované z tvárnic 400 mm. Okná a dvere: biele plastové. Podlaha: plávajúca/dlažba. Vykurovanie a príprava TÚV je s plynovým kotlom. Pozemok pri dome je rovinatý, pri zastavanej časti zatrávnený, v zadnej časti úžitková záhrada. Pozemok je kompletne oplotený, pred domom sú 3 parkovacie státia. Za domom je garáž na 2 autá a ďalšie vedľajšie budovy.
Lokalita:
Obec Vrakúň je vzdialená od Bratislavy 40 km s napojením na novú R7 a teraz už aj s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Cesta na bratislavské letisko trvá autom približne 20 minút. Dráha Slovakia Ring je situovaná 15 km od hotela a do golfového klubu Welten Golf je to 20 km. Dostihová dráha Hippo Arena Šamorín je vzdialená 25 km. Do Viedne to budete mať 122 km.
V obci sa nachádzajú potraviny JEDNOTA COOP, obchod s rozličným tovarom, škôlka, dospelý aj detský lekár, pošta a tiež príjemný park s ihriskom pre deti.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK. Ihneď k dispozícii. Bližšie informácie a INFO: telefonicky: 0907419559 alebo mailom: takacs@xpertreality.sk
Maklér: Ladislav Takács

Poloha nehnuteľnosti na mape



Podrobné informácie

30

1

2+4

170 m²

830 m²

830 m²

228 m²

osobné

čiastočne prerobený

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

žumpa

optika

vaňa a sprchovací kút

vlastné - plyn

30 m²

áno - 2 autá

áno

áno

tehla

zariadený

áno

po rekonštrukcii

áno

plastové

rovina

asfaltová cesta

+421907419559

poslať správu

Slovensko

Dunajská Streda

Vrakúň

 

osobné

Rodinný dom

predaj

logo


+421918478312
info@xpertreality.sk
www.xpertreality.sk

napíšte nám

Pre viac informácií kontaktujte

Ladislav  Takács

Ladislav Takács

Realitný maklér

hovorím po slovenskybeszélek magyarulmluvim česky

Telefón: +421907419559
E-mail: takacs@xpertreality.sk

všetky realitné ponuky makléra

Naše služby

Naše služby
  • Predaj, prenájom nehnuteľností
  • Právne poradenstvo
  • Vybavenie hypotéky
  • Najvýhodnejšie poistenie
  • Starostlivosť o klientov

Využite naše služby! Nechajte na seba kontakt, ozveme sa Vám a dohodneme sa na ďalších krokoch. Zavolajte nám alebo napíšte e-mail.

VIAC INFORMÁCII