Predaj nehnuteľností
Rodinný dom
REZERVOVANÉ - Predám 3 izbový RD po čiast.rekonštrukcii v obci Vydrany

REZERVOVANÉ - Predám 3 izbový RD po čiast.rekonštrukcii v obci Vydrany

exkluzívne

135.000,- €

vrátane provízie, možnosť HÚ

Zobraziť fotogalériu (20 fotografií)

R E Z E R V O V A N É

Hľadáte rodinný dom, ktorý by ste si prispôsobili k svojim predstavám? Mať slnečný dvor a bývať v dobrej lokalite a aj blízko Dunajskej Stredy? Rozmýšľate medzi tichou lokalitou a perfektnou dostupnosťou? Vytvorte si domov v tichej lokalite v obci Vydrany s dostupnosťou niekoľkých minút do mesta Dunajská Streda napojenú na novovybudovanú rýchlostnú cestu R 7. Ak ÁNO, tak táto nehnuteľnosť je pre Vás ! Vymeňte uponáhľaný život v meste za pokojné bývanie v rodinnom dome.

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o z poverenia majiteľky nehnuteľnosti exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový klasický rodinný dom v obci Vydrany okres Dunajská Streda, vzdialenej 50 km od Bratislavy. Celková výmera pozemku je 568 m2 s úžitkovou plochou 127 m2 + pristavaná bočná krytá terasa vrátane zastrešenia predného závetria 14 m2.

RD bol postavený v 70-tych rokoch. Nehnuteľnosť je postavená z miešaných materiálov /blok, pálená tehla/. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete verejného vodovodu, kanalizácie a verejného elektrického NN vedenia, objekt nie je plynofikovaný. Objekt má jedno nadzemné podlažie s čiastočným podpivničením a bez obytného podkrovia. Dom má 3 obytné miestnosti. V suteréne sa nachádzajú vedľajšie miestnosti - dielňa, sklad a miestnosť so studňou. Na prízemí je situovaná denná časť domu - predsieň, chodba, obývacia izba, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, práčovňa a kuchyňa s výstupom na terasu, ako aj súkromná časť - 2 izby. Terasu ocenia hlavne tí, ktorí milujú čas strávený vonku. V kúpeľni s toaletou a v kuchyni sú keramické dlažby, v dvoch izbách a na chodbe veľkoplošné laminátové parkety. V tretej izbe guma, v práčovni a v technickej miestnosti iba betónový poter. V suteréne hrubé betónové podlahy. Plastové okná s izolačným trojsklom s vnútornými žalúziami, v suteréne jednoduché oceľové okná. Vnútorné dvere sú dyhované plné resp. čiastočne zasklené osadené do drevených zárubní, vstupné dvere do domu sú plastové. V obývačke sa nachádza krb. Znížené sadrokartónové stropy s úspornými bodovými LED svietidlami.
V dome je inštalovaný rozvod studenej vody, ohriatej pitnej vody a cirkulácie ohriatej pitnej vody, zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač, ktorý sa nachádza v technickej miestnosti, plast-hliníkové vodovodné potrubia. Budova rodinného domu je zastrešená valbou strechou, pristavaná časť má pultovú strechu. . Krytina je z pôvodných jednodrážkových škridiel, na pristavanej časti platne z farebného pozinkovaného plechu. Vykurovanie domu je pomocou závesného elektrického kotla a vykurovania s plochými oceľovými vykurovacími telesami. Kotol sa nachádza v technickej miestnosti. K rd patrí vedľajšia stavba, možno ju dokonale využiť na uloženie rôznych vecí. Vnútorný dvor poskytuje dostatok miesta na parkovanie za bránou. RD je v osobnom vlastníctve. Dom je bez ťarchy. Vchod do domu je z dvoch strán. Jednoducho ideálny domov pre dôchodcov alebo pre mladú, dynamickú rodinku, ktorá hľadá zaslúžený oddych, ale nechce sa vzdať výhod života v dedine. Nízke mesačné náklady: 110,-€ el., 20,-€ voda/ 2 os. Dom sa predáva bez zariadenia.

Obec má dobrú občiansku vybavenosť a blízku dostupnosť na miesta pre spoločenské a športové vyžitie: vo vzdialenosti 7 km - Zoo Malkia park v Orechovej Potôni, 10km -Vodný mlyn Dunajský Klátov, 14 km v obci Blahová- Ranč Black White Horse, cyklistické trasy a rôzne možnosti na vodnú turistiku, termálne kúpalisko v Dunajskej Strede. Rýchle spojenie do BA /30 min po R7/. Prostredie ponúka možnosť kombinácie ticha a kľudu okolitej prírody, peších túr a výletov. Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku. V dedine sa nachádza : škola, škôlka, potraviny, kultúrny dom, pošta, futbalové ihrisko atď.

CENA : 135 000,--€

V cene je zahrnutá provízia RK.

Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií.

tel. : 0918197701 alebo mailom: raso@xpertreality.sk

Obhliadky sú možné aj počas víkendov.

Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov u notára
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.