Predám 5 izb.rd s garážou a pozemkom 974 m2 v kúpeľ. obci Topoľníky

  • 290625739_615118210123849_407058410274509594_n.jpg
  • 291673478_383398220572339_2805599593051734772_n.jpg
  • 290708362_525867202561647_8535804565554401182_n.jpg
  • 292300261_748078633099186_1441853270080759376_n.jpg
  • 291945702_540212327840639_8878787159006065822_n.jpg
  • 292199165_807403430630484_4920677305237395553_n.jpg
  • 291591052_445248810947477_7702795498633485597_n.jpg
  • 291607169_865404584433253_7016311962061291149_n.jpg
  • 292299791_909114803380413_4462220621013312381_n.jpg
  • 292622107_428928755843218_7175432458401070594_n.jpg
  • 293633881_430764692312998_1952247981340536319_n.jpg
  • 294395986_5318304434919557_4914212956438507362_n.jpg
  • 295271581_642802380081751_5632449097215052566_n.jpg
  • 294894057_741380457076636_5359202847367318337_n.jpg
  • 291582169_558938322637753_2382353513380075370_n.jpg
  • 294103589_1462753880805079_1768505487665391040_n.jpg
  • 291896954_3270218396585582_5085692070034389300_n.jpg
  • 290666908_424592063058584_6364331192471216798_n.jpg
  • proba2.jpg
  • mapa sima.png

259.000,- €

vrátane provízie, možnosť HÚ

Zobraziť fotogalériu (20 fotografií)

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj z poverenia majiteľa 5 izbový rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou cca 180 m2 spolu s garážou a pozemkom o veľkosti 974 m2 v tichej a kľudnej časti v obci Topoľníky. Rodinný dom je napojený na IS: plyn, obecná voda, elektrina / 220-380V/, studňa a zavlažovací systém. Dom sa
predáva bez nábytku okrem kuchynskej linky so spotrebičmi. V pivničných priestoroch sa nachádzajú miestnosti, ktoré sú využívané na rôzne účely. Je tu možnosť prerobiť ich na fitnes priestory resp. spraviť z nich ďalšie obytné miestnosti alebo priestory pre podnikanie. Vykurovanie je zabezpečené v celom rd aj v pivnici s plynovým kotlom napojeným na radiátory. Ďalej sa v pivnici nachádza kotolňa, kde je predpríprava na inštaláciu pre solárne panely. V kotolni je ústredňa aj pre zavlažovací systém. Na pozemku sa nachádza aj predpríprava na bazén, alebo je možné využitie aj na záhradný domček. K rodinnému domu patrí aj garáž cca 40 m2.

Dispozične pozostáva:

predsieň, kuchyňa /výstup na terasu/, obývacia izba, 2 x spálňa, 2 x pracovňa, kúpeľňa s toaletou, vaňou aj sprchovacím kútom a samostatná toaleta


Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
+ pekný pozemok
+ dom je obývateľný bez ďalších investícií
+ viacúčelové využitie na bývanie, prenájom
+ bezproblémové parkovanie
+ kamerový systém
+ pozemok je oplotený, slnečný a rovinatý
+ nízke náklady na bývania do 200 €
+ dobrá občianska vybavenosť
+ pivnica
+ po rekonštrukcii
+ rodinný dom je postavený z tehál
+ kvalitné plastové okná
+ plávajúca podlaha a dlažba
+ predpríprava na klimatizáciu a na videovrátnik
+ vstupná kovová posuvná brána na pozemok na diaľkove ovládanie
+ kompletne zariadená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi


Perfektné bývanie s dostatkom priestoru .


C E N A : 259 000,-€ !!!! PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ !!!!




V cene je zahrnutá provízia RK.


Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií.

tel. : 0918197701 alebo mailom: raso@xpertreality.sk

Obhliadky sú možné aj počas víkendov.

Obec Topoľníky leží 16 km od okresného mesta Dunajská Streda , čo je mimoriadne výhodné aj vďaka tomu, že má vynikajúce dopravné spojenie na všetky smery. Poskytuje výbornú občiansku vybavenosť (obchod, pošta, MŠ s VJM a ZŠ, detský lekár, lekár pre dospelých, lekáreň, reštaurácia, záhradnícke potreby, COOP, súkromné obchody, detské
ihrisko a mnoho miest na oddych. ) V obci sa nachádza autobusová zastávka, ktorá zabezpečuje spojenie s Dunajskou Stredou a Bratislavou, vlaková stanica sa nachádza 4 km smerom na Dolný Štál, kde je aj autobusová zastávka. Ďalej tu nájdeme viaceré športy (futbal, basketbal, hádzaná, stolný tenis) a aj rôzne aktivity ako napr. tanečné kluby, hudobné kapely, divadlo. V dedine sa nachádza termálne kúpalisko v krásnom prostredí pri ramene Malého Dunaja a patrí k vyhľadávaným miestam Žitného ostrova, známy a
vyhľadávané aj Dolnobarský rybník, Thermalpark DS, Thermal Corvinus Veľký Meder. Prostredie ponúka možnosť kombinácie ticha a kľudu okolitej prírody, peších túr a výletov. Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku, vodné športy a na žitnoostrovských rančoch sa možno oboznámiť aj lukostreleckým jazdectvom. Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku, vodné športy a na žitnoostrovských rančoch sa možno oboznámiť aj lukostreleckým jazdectvom. V susednom dedine v Dolnom Štále sa nachádza ranč, vhodný na oddych a rekreáciu. Prostredie ponúka možnosť kombinácie ticha a kľudu okolitej prírody, peších túr a výletov.


Dom je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax ale aj možnosť realizácie sa v pestovaní vlastných bio plodín atď.

Tento dom so svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku.


Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.


Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný
právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:


- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov u notára
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody


Ozvite sa mi v prípade ak máte nijakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite!
Ďakujeme za Vašu dôveru.
Stačí prezvoniť.

Poloha nehnuteľnosti na mape



Podrobné informácie

vrátane provízie

5

974 m²

180 m²

osobné

po rekonštrukcii

aktívne

áno

studňa a vodovod

230/400V

áno

vaňa a sprchovací kút

vlastné - plyn

áno - 1

áno

áno - 1 auto

áno

áno

tehla

čiastočne

nie

pôvodná

nie

nie

plastové

rovina

asfaltová cesta

+421918197701

poslať správu

Slovensko

Dunajská Streda

Topoľníky

Pionierská

 

osobné

Rodinný dom

predaj

logo


+421918478312
info@xpertreality.sk
www.xpertreality.sk

napíšte nám

Pre viac informácií kontaktujte

Eva Rásó

Eva Rásó

Realitná maklérka

hovorím po slovenskybeszélek magyarul

Telefón: +421918197701
E-mail: raso@xpertreality.sk

všetky realitné ponuky makléra

Naše služby

Naše služby
  • Predaj, prenájom nehnuteľností
  • Právne poradenstvo
  • Vybavenie hypotéky
  • Najvýhodnejšie poistenie
  • Starostlivosť o klientov

Využite naše služby! Nechajte na seba kontakt, ozveme sa Vám a dohodneme sa na ďalších krokoch. Zavolajte nám alebo napíšte e-mail.

VIAC INFORMÁCII