Predaj nehnuteľností
Rodinný dom
Novostavba na predaj-vysnívaný domov pre Vašu rodinu v obci Košúty RÍM

Novostavba na predaj-vysnívaný domov pre Vašu rodinu v obci Košúty RÍM

188.000,- €

Zážitok z bývania umocňuje kvalita novostavby RÍM

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom „RÍM" v obci Košúty, v novovybudovanej lokalite MILLENIUM okres Galanta (45 km od Bratislavy).
Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a služby pre pohodlný život. V okolí rodinných domov sa nachádzajú obchody a úplná občianska vybavenosť.

Lokalita ponúka absolútnu flexibilitu. Ak hľadáte moderný dom tak ste ho práve našli. Všade blízko

Zodpovedný developer
Skúsenosti, kreatívny prístup a množstvo referencií od našich klientov nám umožňujú premeniť vízie bývania na realitu. K projektu pristupujeme citlivo, s ohľadom na existujúce okolie, samozrejme chceme ponúknuť kvalitu bývania v čo najvyššom štandarde.

CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU:
Pozemok 500 m2
Zastavaná plocha domu : 122 m2
Úžitková plocha domu: 95,4 m2
Terasa: od 28 m2 do xy m2 (podľa požiadaviek klienta – terasa nie je v cene)
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prízemný, nepodpivničený.

POPIS MATERIÁLOV:
INTERIÉR obsahuje: - Omietky a sadrokartón, maľovka - Plastové okná s izolačným 3-sklom na páskach - Podlahové vykurovanie elektrické - Komplet elektrické rozvody (predpríprava na alarm, videotelefón - brána, internet, TV, predpríprava na žalúzie)

EXTERIÉR obsahuje: - Obvodové steny tehla TermoBrik 300 mm - Izolovanie základových pasov hrúbky 6 až 8cm Perimeter alebo Styrodur - Izolácia deky smerom k základovým pasom hrúbka 8cm Styrodur - Zateplenie fasádnym polystyrénom hr.150 mm - Fasáda šúchaná silikónová farba Baumit - Strecha je železobetónová (nie drevo) rovná spádová z JS panelov hrúbky 20 cm, ktorá je ešte zateplená 300 mm EPS100 - podlahovým pochôdznym polystyrénom
- Príprava na osadenie exteriérových žalúzií.

Interiér domu ako aj exteriér je možné dokončiť podľa vkusu a požiadaviek klienta. Dom možno kúpiť v rôznych štádiách (holodom, alebo komplet dokončený na kľúč)
Pri výbere väčšieho pozemku nad 500 m2 je cena o 5000 € vyššia
Možnosť trámového stropu – nižšia cena

VÝHODY DOMU : – Novostavba, nová štvrť – Pozemok od 400 -500 m2 – Dobré dispozičné riešenie – Veľkosť domu.
V cene nie sú zahrnuté prípojky a revízie na vodu, elektrinu, energetický certifikát, úradné dokumenty (kataster, stavebný úrad) + 7000 €
Od 1. januára 2021 Slovensko v kontexte novej legislatívy EÚ čaká sprísnenie noriem a prechod na energetickú triedu A0, čo je úroveň výstavby budov s takmer nulovou potrebou energie.
Z tohto dôvodu bude mať dom tepelné čerpadlo a rekuperáciu = + 12 000 €

Cena nehnuteľnosti: 188.000 € holodom
Cena nehnuteľnosti: 200.000 € na kľúč
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, sprostredkovanie znaleckého posudku, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhov na vklad na kataster, uhradenie kolku pri návrhu na vklad na kataster, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách.
Využite možnosť bezplatného poradenstva s našimi finančnými špecialistami a zabezpečte si bezstarostné financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti prostredníctvom najvýhodnejšieho HÚ!

Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na t.č. +421 911 044 850 alebo na nemeth@xpertreality.sk
Teším sa na Vás na osobnom stretnutí