Rodinný dom s multifunkčným využitím v centre Galanty

 Exkluzívne v ponuke – Rodinný dom s multifunkčným využitím v absolútnom centre Galanty.

Hľadáte nehnuteľnosť v TOP lokalite priamo v srdci Galanty?
Tento priestranný rodinný dom s pozemkom 565 m² ponúka mimoriadny potenciál – ideálny na bývanie, podnikanie alebo investíciu.
Dom sa nachádza v úplnom centre mesta, v pešej dostupnosti ku kompletnej občianskej vybavenosti – obchody, úrady, školy, banky, reštaurácie – všetko máte doslova „za rohom“.

 Lokalita: Absolútne centrum mesta Galanta – miesto s vysokou prestížou a skvelou dostupnosťou.
Dom je ideálny ako ordinácia, ambulancia, kancelárie, sídlo firmy, ateliér či iné podnikateľské priestory, ale aj ako rodinné alebo viacgeneračné bývanie v centre diania.

• Pozemok: 565 m²
• Úžitková plocha prízemia: 111,2 m²
• Úžitková plocha podkrovia: 96,1 m²
• Materiál: kvalitná tehla (50 cm múry)
• Nová strecha (2017)
• Nové okná s bezpečnostným sklom (2023)
• Nová kanalizácia a kompletné inžinierske siete (elektrina, plyn, voda)
• Plynové kúrenie – ekonomické a komfortné riešenie
• Nová elektricky ovládaná brána
• Možnosť parkovania viacerých áut
• Dom napojený na všetky siete
• predprípravu druhej bytovej jednotky s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv,
• Podkrovie je pripravené na vybudovanie ďalšej obytnej časti.

• Platné stavebné povolenie do marca 2027 

• Kompletná projektová dokumentácia k dispozícii 

Dom umožňuje kombinovať bývanie a prácu pod jednou strechou – ideálne riešenie pre podnikateľov, lekárov či rodiny, ktoré hľadajú priestor a flexibilitu.

Nehnuteľnosť ponúka výnimočné možnosti zhodnotenia –
či už formou prenájmu, podnikania alebo moderného bývania v srdci mesta.
Spojenie lokality, priestoru a potenciálu robí z tejto ponuky skutočne exkluzívnu príležitosť.

Cena nehnuteľnosti: 279.900eur  Dom je ihneď voľný k nasťahovaniu

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov u notára
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby

Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností.

Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850