PREDAJ - INTELIGENTNÁ NOVOSTAVBA 4 izbový rodinný dom s garážou pre 2 autá v Dolnom Bare

 Realitná kancelária Xpert Reality ponúka na predaj INTELIGENTNÚ NOVOSTAVBU -  samostatne stojací 4 izbový rodinný dom s plochou strechou s fotovoltaikou a garážou pre 2 autá, nabíjacou stanicou pre elelktrické autá a krásnou záhradou na skok od Dunajskej Stredy v obci Dolný Bar.

     Samotný rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 140 m2 + terasa 15 m2, je postavený z klasických materiálov tehla Porotherm 30 profi s plochou strechou ... situovaný na veľkorysom pozemku o výmere 1100 m2. Svojím praktickým a plne využiteľným dispozičným riešením ponúka plnohodnotné bývanie pre všetky vekové kategórie v tichom prostredí s priamym dotykom prírody. Taktiež ponúka smart home systém, ktorý je špeciálne navrhnutý tak, aby ste mohli ovládať takmer všetky aspekty Vašho domáceho prostredia z ľubovoľného miesta kdekoľvek a tým pádom vedie k pohodliu, energetickej efektívnosti, bezpečiu a k celkovo vyššiemu štandartu života.

     Dom svojím praktickým dispozičným riešením je rozdelený na dennú a nočnú zónu. Pozostáva z troch samostatných izieb ... priestrannej dennej časti, ktorá sa skladá z otvorenej obývacej izby priamo prepojenej z kuchynskou časťou, kde nájdeme aj špajzu, ktorú určite ocení každá gazdinka :) ... z dennej časti máme výstup aj na zastrešenú terasu, ktorá je oázou pokoja a oddychu s množstvom zelene ...

     Do domu vstupujeme priestrannou chodbou. Odtiaľto vstupujeme priamo do otvorenej dennej zóny, kde nájdeme aj krb, táto časť je prepojená s kuchynskou časťou, ktorá je vybavená kuchynskou linkou na mieru vrátane elektrospotrebičov ...nechýba ani špajza a priestor pre stolovanie ...

     Podlahy v celom dome sú riešené parketami v jednom tóne, okrem chodby, kúpeľne a kuchyne, kde je dlažba.. Dom disponuje drevenými oknami v hnedom prevedení, sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami ... kúrenie je podlahové, kamerový systém + alarm, a nechýba ani klimatizácia, ktorá je situovaná v dennej zóne.

     Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená.

     IS: elektrina, obecná voda, kanalizácia + studňa 

     Exteriér okrem krásne udržiavanej záhrady so zavlažovacím systémom s množstvom zelene, okrasných kríkov a kvetín ... ponúka aj príjemné posedenie na terase. Murovaný domček na náradie ... a taktiež garáž pre 2 autá a parkovacie státia pre dve autá pri dome v rámci oploteného pozemku ...

    Dolný Bar je malá obec na južnom Slovensku v strednej časti Žitného ostrova. Obec leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (cesta E63) neďaleko termálných kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. V blízkosti je možnosť na kanoistiku, nachádza sa tu aj cyklotrasa a taktiež máte možnosť na rybárčenie, keďže tu máme aj Dolnobarský rybník. Dolný Bar ma dobrú občianskú vybavenosť ako napr. škôlka, škola, potraviny, pošta, mäsiarstvo, bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol.

     Cena: 299 900 €

© fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o.

Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom.

     • SLUŽBY •

     Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií.

     • FINANCOVANIE •

     Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru.

     • KONTAKT •

     Linda Esztergályos

Mobil: +421 911 234 656
E-mail: esztergalyos@xpertreality.sk