DOHODA MOŽNÁ !!!!! Predám dom v obci Holice cez R7 iba 35 km od Bratislavy/389 000,-€

DOHODA MOŽNÁ !!!!   

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj z poverenia majiteľa jednopodlažný štvorizbový rodinný dom typu bungalov. Dom sa nachádza v  novovybudovanej lokalite v časti  obce  Holice  iba 11 km od Dunajskej Stredy. Rýchle spojenie do BA /30 min po R7/. 

  Celková  výmera      pozemku je 740 m2 s úžitkovou plochou spolu so zimnou záhradou aj s vykurovaním  103,5 m2 + 42,40 m2 .Veľkou výhodou tohto domu sú dispozičné riešenia a aj rozmiestnenie izieb. Ďalšou pridanou hodnotou domu je dostatok úložného priestoru.  Dom je slnečný, priestranný. Bezproblémové parkovanie. V RD je podlahové elektrické kúrenie, teplotu sa dá regulovať v každej izbe zvlášť pomocou termostatu. Veľkou výhodou domu je , že je oplotený betónovým plotom. Dom bol skolaudovaný v roku 2020. Dom je zateplený a postavený z tehál. IS: elektrina, obecná voda, vlastná studňa, kanalizácia. Exteriérové rolety a vstupná brána  sú elektricky ovládateľné.  Parkovanie je pred domom pre dve autá s možnosťou vjazdu do dvora pre dve autá. Odkladací priestor v podkroví 35-40 m2. 

Dom je priestranný a presvetlený počas celého dňa. Praktické spojenie kuchyňa s obývačkou  s terasou a zároveň tým, že je terasa komplet zakrytá poskytuje príjemný oddych a posedenie aj pri chladnejšom počasí a zároveň zabezpečuje dostatočnú bezpečnosť pre Vaše deti. Na pozemku sa nachádza prístavba s garážou /78m2/   čo čaká na dokončenie podľa vašich predstav /rodinný wellnes so saunou/. Na pozemku sa nachádza aj  vybetónovaný bazén  / pred dokončením/  so filtračným zariadením aj s masážnymi tryskami.

Okolie poskytuje základnú vybavenosť s dobrou  dostupnosťou do centra okresného mesta Dunajská Streda. Tichá a žiadaná lokalita. Moderné a bezproblémové bývanie v obľúbenej lokalite, to všetko ponúka táto nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť je určená ako pre rodinu s deťmi, tak aj pre klienta, ktorý vyhľadáva príjemné bývanie v dedine.

DISPOZÍCIA DOMU : Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s veľkou obývačkou s orientáciou na juh  s výstupom na terasu, 2x detskej izby, spálne , kúpeľňa so sprchou a toaletou, technická miestnosť s komorou s možnosťou prerobenia na ďalšiu miestnosť. 

Informácie:

-plocha pozemku: 740 m2

-zastavaná plocha rodinného domu: 179 m2

-obytná plocha: 74 m2

-úžitková plocha: 103,50 m2

-terasa: 42,40 m2

Dôležité informácie:

-zádverie 9,20 m2

-soc.miestnosť: 3,10 m2

- izba: 15,90 m2

-techn. miestnosť: 4,50 m2

- kúpeľňa: 8 m2

-chodba: 5,10 m2

-izba: 12,75 m2

-izba: 11,70 m2

-obývacia izba s kuchynským kútom 33,25 m2

-terasa: 42,40 m2

ODPORÚČAM OBHLIADKU!

Tento dom je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia alebo na prenájom.

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:

+ novostavba
+ terasa/zimná záhrada 
+ viacúčelové využitie na bývanie, prenájom
+ bezproblémové parkovanie
+ dobrá občianska vybavenosť
+ rýchle spojenie do BA /30 min po R7/
+ tiché a kľudné prostredie

CENA : 389 000 -€     DOHODA MOŽNÁ!!!!!

Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií.

tel. : 0918197701 alebo mailom: raso@xpertreality.sk

Obhliadky sú možné aj počas víkendov.

Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

© fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o.

Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom.

Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.