Na predaj 4 izb. samostatne stojaci dom-bungalov v Amadeho Kračany

  • 6_page-0001.jpg
  • 1m j.jpg
  • 2m_page-0001.jpg
  • 4._1.NP_page-0001.jpg
  • proba.jpg

225.000,- €

vrátane provízie, možnosť HÚ

Zobraziť fotogalériu (5 fotografií)

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj z poverenia majiteľa novostavby rodinných domov aj pre náročných klientov , ktoré sa rozprestierajú na pozemkoch o výmere 607 a 607 m2 . Moderne dispozične riešené 4 - izbové bungalovy, v aktuálne prebiehajúcej výstavbe, s plánovanou kolaudáciou na zima 2022, je možné rezervovať už ihneď. Domy sa predávajú v stave ŠTANDARD.
Komfortné bývanie v obci Amadeho Kračany zabezpečí kompletná občianska vybavenosť a aj výborná lokalita - dopravná dostupnosť cez R7 z Bratislavy 50 km .
Rodinné domy vzhľadom k svojej polohe sú výborným riešením pre ľudí ktorí chcú pokojne bývať ale pritom len pár minút autom od okresného mesta Dunajská Streda. Taktiež sú vhodné pre rodiny s deťmi. Jedná sa o priestranný, veľmi účelne riešený 4-izbový rodinný dom v novej štvrti. Upúta hlavne tých klientov, ktorí hľadajú niečo odlišné a výnimočné.
Pred RD budú vybodované 3 parkovacie miesta , čo umožňuje bezproblémové parkovanie pred RD nielen pre Vás ale aj vašu návštevu..
Rodinný dom sa bude predávať podľa požiadaviek kupujúceho v štandarde (obklady, dlažba, parkety, sanita) .RD je postavený na pozemku v tvare obdĺžnika a tak isto aj osadenie RD bolo navrhnuté tak, aby spĺňal vysoký štandard bývania. Na pozemku je dostatok miesta na výstavbu bazéna, záhradného domčeka a realizáciu záhrady.



TECHNICKÉ PARAMETRE:

- veľkosť pozemku 607 m2
- zastavaná plocha 145,27 m2
- vnútorná "úžitková" rozloha domu 103,97 m2
- elektrické podlahové kúrenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne.
- plocha vonkajšej terasy bude spevnená / 15,91 m2
- obvodové murivo o hrúbke 30 cm tehla TERMO BRIK 30 P+D + zateplenie fasádny polystyrén 20cm
- napojenie stavby na siete (elektrika a voda + studňa ,kanalizácia)
- strešná krytina Terran
- plastové okná s izolačným 3 sklom
- bezpečnostné dvere
- 3 x parkovacie miesta sú vydláždené dlažbou
- predpríprava na krb, na komína , na elektr. žalúzie
- predpríprava na alarm a video-vrátnika, na klimatizáciu, optika
- dom má vlastnú studňu
- vpredu na dome lícová tehla ktorý zvýrazní fasádu domu
- oplotenie z troch strán do výšky 180 cm z betónových dielov
- prevedenie fasády v bielej farbe v kombinácii s čiastočným dekor. tehlou
- chodník do domu, terasu za domom
- rekuperácia vzduchu
- väzníková strecha /s úložným priestorom/
- terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia


Dispozične riešenie:
- zádverie 5,66 m2
- samostatná toaleta 1,68 m2
- špajza 1,44 m2
- kuchyňa 8,08 m2
- obývacia izba s jedálňou 34,91 m2
- technická miestnosť 3,42 m2
- detská izba 12,41 m2
- spálňa 13,87 m2
- kúpeľňa 8,53 m2
- detská izba 13,97 m2
- terasa 15,91 m2

Skúsenosti, kreatívny prístup a množstvo referencií od našich klientov nám umožňujú premeniť vízie bývania na realitu. K projektu sa pristupuje citlivo, s ohľadom na existujúce okolie, samozrejme chceme ponúknuť kvalitu bývania v čo najvyššom štandarde.


Ak hľadáte moderný dom, tak ste ho práve našli. Krásny slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou.
Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie pre náročných.

Dom sa bude predávať v stave ŠTANDARD - je možné rezervovať už IHNEĎ.

Predpokladaný termín dokončenia 12/2022 .

Cena : 225 000,--€
V cene je zahrnutá provízia RK.


Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií.

tel. : 0918/197 701 alebo mailom: raso@xpertreality.sk

Obhliadky sú možné aj počas víkendov.


Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.


Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov u notára
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky.

Ozvite sa mi v prípade ak máte nijakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.











Poloha nehnuteľnosti na mape



Podrobné informácie

vrátane provízie

4

145.27 m²

607 m²

103.97 m²

osobné

aktívne

studňa a vodovod

230/400V

nie

áno

optika

vaňa a sprchovací kút

vlastné - elektrické

nie

nie

15.91 m²

nie

nie

vonkajšie

áno

tehla

nezariadený

áno

predpríprava

áno

plastové

rovina

betónová cesta

0918197701

poslať správu

Slovensko

Dunajská Streda

Amadého Kračany

 

osobné

Rodinný dom - novostavba

predaj

logo


+421918478312
info@xpertreality.sk
www.xpertreality.sk

napíšte nám

Pre viac informácií kontaktujte

Eva Rásó

Eva Rásó

Realitná maklérka

hovorím po slovenskybeszélek magyarul

Telefón: 0918197701
E-mail: raso@xpertreality.sk

všetky realitné ponuky makléra

Naše služby

Naše služby
  • Predaj, prenájom nehnuteľností
  • Právne poradenstvo
  • Vybavenie hypotéky
  • Najvýhodnejšie poistenie
  • Starostlivosť o klientov

Využite naše služby! Nechajte na seba kontakt, ozveme sa Vám a dohodneme sa na ďalších krokoch. Zavolajte nám alebo napíšte e-mail.

VIAC INFORMÁCII