Predaj nehnuteľností
Rodinný dom
2 generačný 5 izbový RD v obci Zemianska Olča - hľadá nového majiteľa

2 generačný 5 izbový RD v obci Zemianska Olča - hľadá nového majiteľa

145.000,- €

vrátane provízie, možnosť HÚ

Zobraziť fotogalériu (20 fotografií)

Hľadáte na predaj pekný a dvojgeneračný rodinný dom a aj so zariadením ? Ak ÁNO, táto nehnuteľnosť je pre Vás !

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj veľký dvojgeneračný rodinný dom 3 poschodový v obci Zemianska Olča - vzdialenosť od mesta Veľkého Medera 10 km , od Bratislavy 80 km a od Komárna 22 km. Celková výmeru pozemku je 595 m2 s ideálnymi rozmermi 35 x 18 m. Zastavaná plocha rodinného domu je 120 m2 /11 m x 13 m/ a úžitková plocha je 360 m2. Zastavaná RD je vhodný na podnikateľské účely, ako aj na bývanie dvoch rodín. Mesačné náklady 250 €/3osôb.

Dom má 3 podlažia + pivnica a podkrovie. V pivničných priestoroch sa nachádzajú miestnosti , ktoré sú využívané na rôzne účely. Je tu možnosť prerobiť ich na fitness priestory resp. spraviť z nich ďalšie obytné miestnosti. Ďalej sa nachádza: kotolňa, skladacia miestnosť, špajza a práčovňa. Podkrovie po úprave sa dá zobytnit a rozdeliť na 2 v 3 miestnosti.
- 1 podl. : vstupná chodba, schodisko, predsieň, kuchyňa a obývačka
- 2 podl.: chodba, kúpeľňa, samost. toaleta , schodisko , veľká obývačka s klimatizáciou a spálňa
- 3 podl. 2 samostatná izba / jeden má balkón 7 m2/ .

Podlaha je kombinácia drevených parkiet, pvc a dlažba. Stav domu sa dá charakterizovať ako pekný a udržiavaný. K rodinného domu nebol vydaný energetický certifikát. Rodinný dom sa nachádza na ulici v tichom prostredí .Celý pozemok je oplotený. Okná sú plastové s vonkajšími žalúziami a sieťkami. Prebieha sa úprava zadnej časti dvora. Všetko je viditeľné na fotkách.

Kúrenie a ohrev vody je riešené novým plynovým kotlom. Dom je napojený na IS, plynovod, vodovod, elektrina 230/400 V, studňa. Odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1985. Je predpríprava na krb. Rodinný dom sa predáva so zariadením.

V obci nachádzajú potraviny , pošta, obecný úrad, MŠ a ZŠ s jazykom maďarským aj slovenským, železničná stanica, bankomat, podnikateľské subjekty, reštaurácia, Slovenská sporiteľňa. Neďaleko obci sa nachádza aj čerpacia stanica Hoffer.
Obec Zemianska Olča sa nachádza na Žitnom ostrove, je vzdialená 11 km od kúpeľného mesta Veľký Meder a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.
Ostrovné lúky, chotáre, jazerá, chránené územie Dropie, ponúkajú široké možnosti pre milovníkov prírody, ale predovšetkým pokojné rodinné bývanie. Okolité prostredie ponúka krásne prechádzky v prírode, cykloturistiku a rozmanité športové a kultúrne aktivity. Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku.

Tento dom so svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. Dom je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome s dvorom , ktorý poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax .

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť :

+ dom je ihneď obývateľný bez ďalších investícií
+ viacúčelové využitie na bývanie, prenájom, podnikanie
+ garáž /bezproblémové parkovanie/
+ nízke náklady na bývania
+ výborná občianska vybavenosť
+ príjazdová cesta /asfalt/
+ slušní susedia
+ rovinatý a veľký pozemok
+ je tichá a kľudná lokalita

RD je v osobnom vlastníctve, kúpou je ihneď k dispozícii alebo podľa dohody.

Cena: 145 000,- €

Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku bytu.
tel : 0918197701 , alebo mailom : raso@xpertreality.sk

ODPORÚČÁM VIDIEŤ OSOBNE !!!

Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

V cene je zahrnutá provízia RK.

Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky.

Ozvite sa mi v prípade ak máte nijakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť