Predaj rodinný dom v Trhovej Hradskej !

125.000,- €

Zobraziť fotogalériu (18 fotografií)

XpertReality Vám ponúka na predaj 6. izb. dvojpodlažný rodinný dom s šikmou strechou, spolu s oploteným pozemkom o celkovej rozlohe 620m2.

1. DVOJPODLAŽNÝ 6 izb. rodinný dom v prednej časti pozemku:
- zastavaná plocha domu 260 m2, celková zastavaná plocha pozemku je 620 m2
- úžitková plocha je 260 m2,
- rok výstavby a kolaudácie 1990.
- Klasický dvojpodlažný rodinný dom s šikmou strechou. Vykonané udržiavacie rekonštrukčné práce strechy, celková oprava odporúčaná.
- Dom má dva vchody na II.NP (hlavný vchod do I. a II.NP a samostatný vchod z exteréru schodiskom na II.NP.
- dom je len z jedne časti podpivničený, betónové základy, obvodové múry zo 40 cm betónových tvárnic, brezolit, priečky kombinované z pálených tehál. Okná pôvodne drevené, duplované a v kuchyni vymenené na plastové. Dom je 3 roky neobývaný, predáva sa vyprataný, postupne sa pracuje na hygienickej maľovke.
DIPOZIČNÉ RIEŠENIE, ĎALŠIE VYBAVENIE DOMU (viď fotodokumentácia):
I.NP. (prízemie) vstupná priestranná chodba (hala), schody do II.NP, kuchyňa so špajzou, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, komora (špajza), technická miestnosť (kotoľňa) – tu umiestnený kondenzačný plynový kotol z r. cca 1997),
II.NP.(poschodie): hala, tri samostatné plnohodnotné izby, dve izby , špajza (sklad), samostatné WC, kúpeľňa s vaňou.
VYBAVENIE DOMU: na I.NP. je dlažba na chodbe, v kuchyni, kúpeľni. V izbách je parketa a linóleum.
na II.NP v dvoch izbách laminátové parkety.

INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380V, plynové ÚK, kondenzačný plynový kotol z r. 1997, radiátory, mestská voda, vlastná voda – studňa, betónová žumpa o veľkosti 10 m3.
2. PôVODNY RODIČOVSKÝ dom, postavený zo surových tehál.

POZEMOK priestranný, oplotený, o rozlohe 408 m2. V zadnej časti pozemku sú , ovocné stromy.

PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA ?
Dom je vhodný aj ako dvojgeneračný, pekne presvetlené veľké priestory, izby, variabilný. Vzhľadom na veľkosť pozemku, vedľajšie stavby je vhodný aj narekreaciu v Klátovské rameno s moznos´tou relaxu a śportu. Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a možností nového vlastníka.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Obec Trhová Hradská . V centre obce sa nachádza obecný dom, ktorý je okrem úradu aj strediskom kultúrnych a spoločenských podujatí. V obci je materská škola, základná škola, rímskokatolicky kostol, cintorín, dobrovoľný hasičský zbor, klub dôchodcov, moderné detské ihrisko, športové ihrisko, obchod s potravinami.
Obec leží na Žitnom ostrove, v Dunajskostredskom okrese, vzdialené len 15 km od napojenia na diaľnicu R7 (15 min autom). Žitný ostrov poskytuje veľa možností na relax, šport. Nachádza sa blízko Klátovského ramena, prírody, štrkovísk. Klátovské rameno k videniu niekoľko mlynov (Dunajský Klátov, Jelka), ale aj možnosti splavu Malého Dunaja, kanoistiky, rybolovu, viacero cyklistických a prechádzkových trás. V dosahu 3,5 km od obce je termálne kúpalisko v Topoľníkov a na 23 km vo Veľkom Mederi a na 13 km v Topoľníkoch. Odporúčam návštevu Slovakiaringu, múzea vojenskej techniky, zoologickej záhrady Malkia parku v Orechovej Potôni, vodné dielo Gabčíkovo, športový a voľnočasový rezost X-Bionic v Šamoríne (13km) atd. Link: https://mytrnava.sme.sk/c/22465170/zitny-ostrov-dovolenkovy-raj-pre-kazdeho.html.

Kompletný právny servis, s porovnaním bánk a riešením najvýhodnejšieho úveru pre klienta certifikovaným hypotekárnym poradcom v cene nehnuteľnosti.
Cena 125.000 eur
Kontakt pre bližšie info a obhliadky Michaela Gyoriová tel. 0908 132247