Predaj nehnuteľností
Rodinný dom
PREDAJ, 3 izbový - komplet zariadený rodinný dom v obci Topoľníky

PREDAJ, 3 izbový - komplet zariadený rodinný dom v obci Topoľníky

exkluzívne

165.000,- €

Zobraziť fotogalériu (17 fotografií)

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. Vám ponúka na predaj 3 izbový jednopodlažný z polovice podpivničený rodinný dom v obce Topoľníky, 19 km od Dunajskej Stredy. Celková výmera pozemku je cca 600 m2. Vchod k domu je z dvoch strán cez dve vchodové dvere. Priestranný RD bol postavený z pálených tehál v roku 1969.

Dom s veľkorysou výmerou 100 m2 dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne s vaňou a so sprchovým kútom, s umývadlom, so samostatným WC, s detskou izbou, spálňou, obývacou izbou, kuchyňou, špajzou, a so vstupom do pivnice z vonkajšej strany domu a garáž. V pivnici sú 3 miestnosti, kde sa nachádza plynový kotol s bojlerom. Vedľajšiu budova vo výmere 36 m2 je možné použiť ako skladový priestor, prípadne na drobnochov.

RD bol v roku 2018 po jeho kúpe terajšími majiteľmi kompletne zrekonštruovaný v interiéri. Bola vykonaná kompletná výmena rozvodov vody, elektriky, rozvodov vody k radiátorom a boli vymenené radiátory aj samotný bojler, klima. Kotol mal v dobe kúpy 1 rok, je plne funkčný. Je novo vybudovaný komín na ktorý možno pripojiť krb. V interiéry boli nanovo oškrabané, zasieťkované a zastierkované steny. Boli znížené stropy z pôvodnej výšky 290 cm na súčasnú výšku 260 cm. Parapety sú alumíniové. Okná sú z firmy DANTER, plastové, sú z trojskla kvôli lepšej zvukovej izolácii, vonkajšie žalúzie sú so sieťkami proti hmyzu. Takto sú upravené aj predné dvere, predné okná a bočné okná. Strecha je v dobrom stave, nosná konštrukcia je poriadku, dom nezateká. V blízkej budúcnosti možno bude nutná kde tu výmena strešnej krytiny.

Dom je napojený na plyn, na elektrinu, na vodu, odpad vody je riešený kanalizáciou. Pripojenie kanalizácie na obecný odvod odpadu bolo vykonané v r. 2021.

V kuchyni je vykonaná predpríprava aj miesto na osadenie a funkčné využívanie práčky. V kuchyni je nainštalované veľmi štýlové a moderne ladené podsvietenie celej kuchynskej časti a na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi.

Kúrenie v dome je s plynovým kondenzačným kotlom cez ústredné kúrenie s radiátormi.

Na polievanie záhrady slúži studňa s ponorným čerpadlom. Náklady na plyn a elektrinu a na vodu sú cca 150,- Eur mesačne. Dom sa predáva komplet zariadený a je ihneď obývateľný!!!

Obec má plnú občiansku vybavenosť : MŠ, ZŠ, všeobecný lekár, lekáreň, pošta, supermarket, výborné autobusové spojenie do Dunajskej Stredy.

CENA: 165.000,- Eur

V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať tel.: 0918498973 alebo mailom: molnarova@xpertreality.sk